Главная | Если нет завещания кто может претендовать на квартиру

Если нет завещания кто может претендовать на квартиру

Правила об очередях действует, если осуществляется наследование по закону. Кто имеет право на получение наследства по закону Кроме этого, к первой очереди наследников относятся внуки наследодателя и дети этих внуков — правнуки наследодателя , если до дня смерти наследодателя умер их отец дедушка. Эти лица наследуют по праву представления статья ГК РФ. Также, по праву представления имеют возможность наследовать иные лица в случаях прямо предусмотренных ГК РФ. Для наглядности обратимся к примеру.

В семье Х умирает отец.

Правила очередности закреплены ст. 1142 – 1145 ГК РФ.

Обязательная доля устанавливается в размере не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому наследнику при наследовании по закону обязательная доля.

Ни суд, ни нотариальная контора не вправе ни увеличить, ни уменьшить размер обязательной доли. Если жилплощадь отписана или передана нескольким гражданам, то она должна быть поделена на доли — по соглашению или через суд. При наследовании квартиры сохраняются права арендаторов, залогодержателей и лиц, которые вправе постоянно проживать на жилплощади.

После смерти родственника Квартира после смерти матери или другого близкого родственника перейдет по наследству детям, супругу или к другим наследникам по закону — в порядке очередности статьи К РФ. Если составлено завещание, то жилплощадь перейдет к лицам, которые указаны в письменном волеизъявлении наследодателя.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

Неприватизированной муниципальной По наследству можно передать квартиру, которая находится в собственности у наследодателя: Любой дееспособный член семьи может: Приватизированной Передача по наследству приватизированной квартиры возможна в порядке очередности или по завещанию.

Наследниками будут считаться родственники умершего, в том числе те, у которых есть доля в жилплощади, или которые в свое время отказались от приватизации и сохранили право постоянного проживания. Главное основание правопреемства — договор приватизации и свидетельство о собственности на квартиру. Находящейся в совместной собственности Такая собственность может быть у супругов.

Если один из них умирает, то другой вправе претендовать не только на наследование по закону завещанию , но и на супружескую долю.

Что это такое

Например, из квартиры стоимостью в 6 млн. А остальные 3 млн. Вдова вдовец кроме трех млн. Доли Доля в квартире переходит к родственникам наследодателя или лицам, которые указаны в завещании. Имущество наследуется на общих основаниях.

Удивительно, но факт! Судом выясняются факты наличия каких-либо странностей в поведении наследодателя, различного рода необычных для здорового человека проявлений с его стороны, что может дать основание для суда предполагать о наличии психических заболеваний.

Доля выделяется в натуре, либо для наследодателя может быть установлен порядок пользования квартирой в рамках своей доли. Этот порядок за преемниками не сохраняется. Его придется определять заново — по соглашению с другими дольщиками или через суд.

Удивительно, но факт! Недостойными могут признаваться лица, которые:

Ипотечной Наследники будут обязаны платить ипотеку, так как согласно статье ГК РФ долги наследодателя. Если ипотека не будет оплачена, то банк вправе обратиться в суд и забрать квартиру у наследников, даже когда она считается их единственным жильем. При наличии созаемщика по ипотеке например, супруга или поручителей , оплата ложится на его плечи. Фактическое вступление в наследство имеет ряд особенностей. Как лучше оформить дом: Кто претендует на обязательную долю? На нее могут рассчитывать нетрудоспособные иждивенцы, если они входят в круг наследников, независимо от того жили ли они вместе с наследодателем.

Удивительно, но факт! Кто наследник первой очереди, если нет завещания читайте тут.

На обязательную долю могут рассчитывать нетрудоспособные иждивенцы, которые не входят в круг наследников, но жили вместе с наследодателем не меньше 1 года. Факт нетрудоспособности, проживания и иждивения нужно доказывать в суде. Для вступления в наследство надо подать заявление нотариусу.

Наследование по закону и по завещанию

Важно уложиться в шестимесячный срок после смерти наследодателя. Если он пропущен, то можно обратиться в суд и восстановить, но в случае, когда для пропуска были уважительные причины. Образец иска о восстановлении срока принятия наследства тут. При отказе выдать свидетельство о наследовании нужно обращаться в суд с заявлением о подтверждении факта вступления в наследство.

Образец заявления об установлении факта вступления в наследство тут. Документация для оформления Перечень документов на наследство квартиры зависит от наличия или отсутствия спора на квартиру. В перечень письменных сведений входят: Если наследник занимается оформлением прав через представителя, то нужно оформлять доверенность.

Оформление завещания

Образец доверенности на оформление наследства здесь. Независимая оценка необходима для оплаты государственной пошлины. Перечень документальной базы, предоставляемой потенциальным наследником для передачи наследуемого жилого имущества при отсутствии официального завещания: Процесс перехода прав на жилое помещение значительно упрощается, если существует завещание. При его наличии документальная база должна состоять из: При несогласии с завещанием родственников, имеющих по закону право на жилое помещение, но не указанных в документе, дело переходит в стадию судебного разбирательства.

Очереди наследования по закону по степени родства с собственником

Для этого суд может потребовать дополнительные бумаги, не входящие в основной список например, договор о приватизации квартиры. Официальные супруги, в любом случае, получат свою супружескую долю. Исключение из наследственной массы имущества супружеской доли происходит до того, как выполняется распределение наследства. Читайте тут , как правильно оформить наследство после смерти мужа.

Кто может претендовать на дом по завещанию? Однако право на супружескую долю сохраняется. Сначала выделяется 50 процентов недвижимости, и только после этого доли дома могут разделяться между наследниками по завещанию.

Наследодатель не может завещать весь дом, так как часть его принадлежит супругам. Если это будет сделано, то завещание может быть признанно незаконным.

Удивительно, но факт! Можно ли оформить завещание на неприватизированную квартиру?

Где оформить целевой займ под материнский капитал? О машинах в кредит в Бипек Авто, подробнее тут. При отсутствии завещания раздел имущества осуществляется в рамках Гражданского Кодекса РФ. Существует 7 очередей основных претендентов, начиная от ближайших родственников, супругов и детей, заканчивая знакомыми и соседями.

Относительно обязательных наследников, а также пережившего супруга и бывшего супруга Даже при наличии завещания, существует установленный законом перечень лиц, являющихся обязательными наследниками, имеющими право на обязательную долю наследственного имущества.

Удивительно, но факт! Кроме некоторых установленных законом ограничений он может распоряжаться своей частью по личному усмотрению и без согласия иных владельцев части жилого помещения.

Чтобы оформить обязательную долю, в судебные органы с соответствующими требованиями об оспаривании завещания обращаться не обязательно.

Как правило, недвижимость в супружеской паре оформляется в собственность одного из супругов. Однако порой случается, что один из супругов может составить завещание в пользу иных лиц, в обход интересов своего супруга.

Правила наследования

При таких обстоятельствах, супругу, который пережил второго, следует обращаться в суд с требованием определения его части совместно нажитого в браке имущества. Встречаются прецеденты, когда супруги разводятся, однако, все же, проживают вместе более 3-х лет после развода.

При этом умерший супруг определяет по завещанию свое имущество в пользу другого лица или лиц. Согласно нормам статьи Гражданского кодекса РФ, не могут наследовать как по закону, так и по завещанию наследники, определяемые как недостойные. Таковыми признаются лица, совершившие умышленное противоправное действие в отношении завещателя, а также иных наследников и, кроме того, против реализации воли завещателя, выраженной в данном документе. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: Можно ли оспорить завещание на квартиру Оспорить завещание можно только в судебном порядке при наличии веских оснований, подтвержденных фактами или свидетельскими показаниями. Судебным решением завещание может быть отменено полностью или частично, при этом признание недействительными нескольких пунктов не влечет за собой изменение оставшейся части документа.

Попытка оспорить завещание косвенно бросает тень на компетенцию нотариуса. Придется доказывать, что он сознательно нарушил законодательство или пренебрег правилами профессиональной этики, поэтому добиться признания завещания недействительным не просто.



Читайте также:

  • Договорной режим брачного договора
  • Город на реке тушино ипотека
  • Какой доход семьи для ипотеки в
  • Обмен автомобиля на недвижимость в новосибирске